Búsqueda propia vs. asesoría de una inmobiliaria: ¿Qué es mejor al comprar mi primer departamento?

asesoria de inmobiliaria en mexico al comprar un departamento
febrero 24, 2022

Comprar tu primer departamento, sin duda, es sinónimo de gran alegría y satisfacción. Sin embargo, es innegable que, además de toda esa emoción, también podemos llegar a sentir un poco de temor o incertidumbre sobre la decisión de qué inmueble comprar. Por ello, hoy te hablaremos sobre qué es mejor: realizar una búsqueda propia o acercarte con alguna de las inmobiliarias en México.

 

Cuando planeamos adquirir un inmueble, es normal que comencemos a investigar sobre la oferta inmobiliaria de la(s) zona(s) de nuestro interés. Pues esto nos permite aprender sobre los beneficios y rangos de precio de diferentes lugares, para perfilar mejor nuestra búsqueda.

 

Pero, ¿qué sucede cuando comienzan las visitas a los inmuebles o cuando se habla de trámites y papeleo? ¿qué ocurre si hay dudas del potencial o la plusvalía de una propiedad? Ahí es cuando la asesoría de una inmobiliaria puede marcar la diferencia en nuestra decisión de compra.

 

Beneficios de acudir a una inmobiliaria en México

1) Intermediación

Una de las ventajas principales de contar con el apoyo de un asesor inmobiliario es que éste siempre buscará un punto de conciliación entre el comprador y el vendedor. De esta forma, la negociación con el vendedor será mucho más fácil para ti. Además de que aprenderás algunas técnicas que pueden servirte a futuro.

 

2) Mayor seguridad

Tener el respaldo de una inmobiliaria en México ayuda a garantizar transparencia y claridad en todos los requerimientos y trámites necesarios en la compraventa de un inmueble. Asimismo, la agencia inmobiliaria se encarga de revisar que toda la documentación provista por el vendedor sea fidedigna.

 

Lo que ayuda a minimizar el riesgo de fraudes o cualquier otra situación ilícita durante el proceso de compra.

 

3) Conocimiento del mercado

Aunque parezca algo obvio, a veces se nos olvida que las agencias son las que más dominio tienen del sector inmobiliario. Su alto nivel de expertise (en especial, las que cuentan con amplia trayectoria) es benéfico para ayudarte a encontrar la ubicación perfecta para ti, así como la mejor relación precio-calidad.

 

Además, pueden asesorarte en cuanto al momento “ideal” para realizar tu compra, así como también sobre métodos de financiamiento.

 

4) Tiempo libre para ti

Quizá te parezca un beneficio curioso. Pero en medio del ritmo de vida que solemos llevar, una gran ayuda es que la inmobiliaria se encargue de buscar opciones afines para ti. Así tú te puedes enfocar en tus actividades diarias y delegar esta tarea a tu asesor.

 

5) ¡Es gratis cuando eres el comprador!

En muchas ocasiones, las personas temen acercarse con una inmobiliaria por el precio de sus servicios o la famosa “comisión”. Sin embargo, es importante recordar que la comisión ¡la paga el vendedor! Por lo que, cuando eres comprador, puedes acercarte con plena confianza a un agente inmobiliario para que te ayude sin que tú tengas que pagar por ello.

 

6) Punto de vista diferente

Aunado a todo lo anterior, cuando cuentas con un asesor inmobiliario, éste podrá ayudarte a detectar detalles importantes que quizá tú pases por alto. Desde temas relacionados con la ubicación hasta cuestiones de rentabilidad o proyección de plusvalía. Tan solo imagina todo lo que te pueden aportar las diferentes inmobiliarias en México.

 

 

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En conclusión, por supuesto que es recomendable que realices un estudio preliminar cuando deseas adquirir un departamento. Esto te ayudará a definir tus preferencias y perfilar tus necesidades. No obstante, cuando des un paso más allá en tu decisión de compra, siempre es mejor hacerlo mediante un asesor inmobiliario para asegurar que tu inversión sea lo que esperas y puedas disfrutar plenamente de tu nuevo hogar.

 

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